＜物件概要＞ ■物件名：秦野市鶴巻南三丁目 ■所在地：秦野市鶴巻南三丁目21番4号 ■交通：小田急小田原線「鶴巻温泉」駅　徒歩14分 ■販売価格： 1,280 万円 ■土地面積：130.49㎡（約39.47坪） ■土地権利：所有権　 ■地目：宅地　 ■都市計画：市街化区域 ■用途地域：第1種低層住居専用地域　 ■建ぺい率：50%　■容積率：100% ■公法制限： 景観法、建築基準法第22条区域 ■接道状況：公道　北側　幅員約4.0ｍ　長さ約10.3ｍ、公道 　 東側　幅員約4.0ｍ　長さ約9.2ｍ ■現況：更地 ■設備：公営水道、電気、個別プロパン、公営下水 ■引渡：相談　 ■取引形態：売主 ■備考： ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

＜物件概要＞ ■物件名：横浜市金沢区富岡西四丁目 ■所在地：横浜市金沢区富岡西四丁目27番7（住所表示） 　　　　　　　　　　　　　　　　　887番141（地番表示） ■交通：京浜急行「京急富岡」駅　徒歩16分　 ■販売価格： 3,780 万円 ■土地面積：194.71㎡ ■土地権利：所有権　 ■地目：宅地　 ■都市計画：市街化区域 ■用途地域：第一種低層住居専用地域　 ■建ぺい率：40%　■容積率：80% ■接道状況：公道　南東側　幅員約 4.9 m　接道の長さ約16.2ｍ ■現況：更地 ■設備：公営水道、電気、都市ガス、公営下水 ■引渡：相談　 ■取引形態：売主 ■備考： ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

＜物件概要＞ ■物件名：保土ヶ谷区新桜ケ丘一丁目 ■所在地：保土ヶ谷区新桜ケ丘一丁目 ■交通：JR湘南新宿ライン「東戸塚」駅バス14分　「藤塚小学校」停歩7分　 ■販売価格： 3,980 万円 ■土地面積：177.99㎡（53.84坪） ■土地権利：所有権　 ■地目：宅地　 ■都市計画：市街化区域 ■用途地域：第二種低層住居専用地域　 ■建ぺい率：50%　■容積率：80% ■公法制限： 高度地区、外壁後退距離前面道路から1ｍ、敷地面積最低限度125㎡ 建築物の高さ10ｍ、緑化地域、宅地造成工事規制区域、景観計画 ■接道状況：公道　北西側　幅員約4.5ｍ　長さ約12.0ｍ ■現況：更地 ■設備：公営水道、公共下水道、都市ガス ■引渡：即時 ■取引形態：売主 ■備考： ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

相続したマンションを路線価に基づいて算出した相続税評価額が実勢価格より低すぎるとして、再評価し追徴課税した国税当局の処分の妥当性が争われた訴訟の上告審判決で、最高裁は、国税当局の処分を適法とし、相続人側の上告を棄却しました。国税当局の処分を妥当とした一、二審の判断を是認し、...

(図表は令和4年地価公示関係データ（国土交通省）より作成） 国土交通省は3月22日に、2022年1月1日時点の公示地価を発表しました。全国平均が2年ぶりに上昇し前年比で0.6%上がり、新型コロナウイルス禍から経済が徐々に持ち直していることを反映した数字となっています。公示地...

マンションの建替えは、実行が困難な側面がありました。建替えができず、建物が朽ちてしまえば、建物を取り壊して敷地を売却するしかありません。2014年に「マンション建替法」が改正され、耐震性能不足と認定を受けたマンションでは、区分所有者・議決権及び当該敷地利用権の持分価格の４/...